マンションで遺体安置はできる？エレベーター・管理規約の確認点5つ

「マンションに住んでいるけれど、亡くなった家族を自宅に連れて帰れるのだろうか」「エレベーターに乗らなかったらどうしよう」と不安に感じている方は少なくありません。

結論からお伝えすると、マンションでも分譲・賃貸を問わず、自宅での遺体安置ができるケースが多くあります。ご遺体を自宅に安置することを一般的に禁じる法律はなく、実際に可否を分けるのは「ストレッチャーが通る搬入経路があるか」「管理規約や賃貸契約で問題がないか」「布団を敷いて枕飾りを置くスペースがあるか」といった建物と住まいの条件です。

この記事では、マンションで遺体安置をする前に確認すべき5つのポイント、エレベーターに入らない場合の搬入方法、安置当日の流れ、費用の目安、近隣への配慮、そして自宅が難しい場合の安置施設まで、順を追って解説します。

マンションで遺体安置はできる？結論と判断の目安

分譲・賃貸を問わず自宅安置できるケースが多い

ご遺体を自宅に安置すること自体を一般的に禁止する法律はありません。そのため、一戸建てだけでなくマンションやアパートなどの集合住宅でも、条件がそろえば自宅に連れて帰り、火葬やお葬式までの数日間を住み慣れた部屋で過ごしていただくことができます。

なお、法律で定められているのは「死亡後24時間を経過しないと火葬・埋葬をしてはならない」という火葬までの時間に関するルール（墓地、埋葬等に関する法律）であり、「どこに安置しなければならないか」を定めたものではありません。安置場所は自宅・葬儀社の安置施設・斎場の安置室などから、ご家族が状況に合わせて選べます。

可否を分けるのは「搬入経路・規約・スペース」の3点

マンションで自宅安置ができるかどうかは、法律よりも建物と住まいの条件で決まります。とくに次の3点がそろっているかが判断の目安です。

判断の要素	確認したいこと	難しくなりやすい例
搬入経路	エレベーターや階段・廊下をストレッチャー（担架）で通れるか	エレベーターが小さく奥行きが足りない、階段の踊り場が狭い
管理規約・契約	共用部の使用や搬入について規約上の制限がないか	共用部の使用に事前届出が必要、賃貸で貸主の承諾が必要
安置スペース	布団を敷き、枕飾りを置き、家族が付き添える広さがあるか	部屋に物が多く布団を敷く場所が取れない

この3点のうち1つでも難しい場合は、無理に自宅へ連れて帰らず、葬儀社や斎場の安置施設を利用するのが現実的です。どちらがよいか迷ったときは、病院や施設から搬送を依頼する前に葬儀社へ住まいの状況を伝えて相談しておくと、当日の判断がスムーズになります。

マンションで遺体安置をする前に確認すべき5つのポイント

自宅安置を決める前に、次の5つを確認しておくと当日の混乱を防げます。ご逝去直後は時間の余裕がないため、入院中や介護中の段階で一度目を通しておくと安心です。

1. エレベーターにストレッチャーが入るか（寸法とトランクの有無）

ご遺体は寝かせた状態でストレッチャーに乗せて運ぶため、エレベーターのかご（箱）の奥行きがストレッチャーの全長より短いと、そのままでは乗せられません。管理室にある建物の図面や、エレベーター内の表示で寸法を確認しておきましょう。

比較的大きなマンションでは、「トランク付きエレベーター」が設置されていることがあります。これは、かごの奥の壁の一部を専用の鍵で開けると奥に収納スペースがあり、奥行きを延長できる仕組みです。ストレッチャーや棺、長い家具などを水平のまま運ぶために設けられており、通常は管理会社や管理員が鍵を管理しています。使う場合は事前に開錠を依頼する必要があるため、早めに連絡しておきましょう。

2. 階段・廊下・玄関の幅や曲がり角

エレベーターがない、または小さい場合は階段で運ぶことになります。階段の幅や踊り場の広さ、廊下の曲がり角、玄関ドアから安置する部屋までの動線も確認ポイントです。家具や荷物が通路をふさいでいる場合は、搬入前に片付けておきます。

3. 管理規約・使用細則や賃貸契約の内容

分譲マンションでは、共用部の使用や引っ越し等の搬入について管理規約・使用細則でルールが定められていることがあります。ご遺体の安置そのものを禁じる規約は一般的ではありませんが、共用部の養生や事前届出が求められるケースはあるため、管理会社に確認しておくと安心です。

賃貸マンションの場合は、管理会社や貸主（大家）へ事前に連絡しておくのがマナーです。契約で禁止されていることは通常ありませんが、建物ごとの扱いが異なるため確認しておきましょう。賃貸ならではの注意点は賃貸物件での遺体安置の可否と管理会社への連絡・搬入の手順で詳しく解説しています。

4. 布団と枕飾りを置ける安置スペース

安置には、布団一組を敷き、枕元に枕飾り（小さな台に線香・ろうそく・花などを置いたもの）を置けるスペースが必要です。あわせて、ご家族がそばに座って付き添ったり、弔問に来た方がお参りしたりできる余裕があると安心です。

部屋は、エアコンで温度を下げられ、直射日光が当たりにくい部屋が向いています。和室・洋室どちらでも構いません。ベッドに寝かせることもできますが、ドライアイスの処置や納棺のしやすさから布団を勧められることが多いです。

5. 室温を低く保てるか（エアコンと季節）

ご遺体の状態を保つには、ドライアイスによる保冷に加えて、部屋の温度を低く保つことが欠かせません。エアコンが使えるか、日当たりが強すぎないかも確認しておきましょう。特に夏場や、火葬場の予約状況で安置が長引きそうな場合は、室温管理の負担が大きくなります。

確認項目	確認先・方法	チェックの目安
エレベーター寸法	管理室の図面、管理会社	ストレッチャーを寝かせたまま乗せられる奥行きがあるか
トランク付きか	管理会社・管理員	トランクの有無と、開錠を依頼できる時間帯
階段・廊下	実際に歩いて確認	踊り場や曲がり角でストレッチャーの向きを変えられるか
管理規約・契約	管理会社・貸主	共用部の使用ルール、事前届出の要否
安置スペース	室内	布団＋枕飾り＋付き添いの広さ、片付けの要否
室温管理	室内	エアコンの有無、日当たり

ニコニコ終活アドバイザーからの一言アドバイス：
エレベーターの寸法やトランクの有無は、ご家族が慌てて調べなくても、搬送を依頼する葬儀社に「マンションの何階で、エレベーターはこういう大きさ」と伝えれば判断してもらえることがほとんどです。分からない部分は分からないと伝え、可能なら事前に現地を見てもらいましょう。

エレベーターに入らない・ない場合の搬入方法

階段で運ぶ（布担架・ストレッチャーの手運び）

エレベーターに乗らない場合や、エレベーターがない建物でも、葬儀社のスタッフが階段を使って運ぶことで搬入できるケースは多くあります。階段や狭い通路では、ストレッチャーではなく布製の担架などに切り替えて、複数のスタッフで慎重に運ぶ方法が一般的です。

高層階や階段が急な建物では人手が多く必要になり、スタッフの追加費用がかかることがあります。依頼時に「何階か」「エレベーターの有無」を必ず伝え、人数と費用を確認しておきましょう。

建物の構造上どうしても難しい場合

階段の幅や曲がり角の形状によっては、安全に運ぶことが難しいと判断される場合もあります。その場合は、無理に自宅へ運ぶよりも、葬儀社の安置施設や斎場の安置室を利用する方が、故人様にとってもご家族にとっても負担が少なくなります。面会ができる施設を選べば、ご家族がそばで過ごす時間をつくることも可能です。

出棺時は「棺」が通るかも確認する

見落としやすいのが、出棺時の搬出です。納棺後の棺は担架より大きく重くなるため、搬入はできても棺のままではエレベーターや階段を通れないことがあります。その場合は、ご遺体をストレッチャーで1階や式場まで運んでから納棺する、葬儀会場で納棺を行うなど、葬儀社が段取りを調整します。あわせて、霊柩車や寝台車を建物の前やエントランス付近に停められるかも確認しておきましょう。

• エレベーター：奥行き・トランクの有無・トランクの鍵の管理者
• 階段：幅・踊り場・手すりの位置
• 出棺：棺の通る経路、納棺場所
• 車両：寝台車・霊柩車の停車位置、駐車の可否

マンションで自宅安置するときの流れ

病院や施設で亡くなった場合の、マンションでの自宅安置までの一般的な流れは次のとおりです。ご自宅で亡くなった場合は、医師による死亡確認や、状況によっては警察の対応が先に入ります。

1. 葬儀社へ搬送を依頼（住所・階数・エレベーターの有無・安置場所を伝える）
2. 管理会社・管理員へ連絡（トランクの開錠、共用部の使用、搬入時間を伝える）
3. 安置する部屋を片付け、布団を用意し、エアコンで室温を下げておく
4. 寝台車で到着後、ストレッチャーまたは担架で部屋まで搬入
5. 布団に寝かせ、ドライアイスで保冷、枕飾りを整える
6. 必要に応じて枕経（僧侶による読経）、葬儀の打ち合わせ
7. 納棺、出棺（棺が通る経路と車両の停車位置を事前に確認）

タイミング	ご家族が行うこと	葬儀社が行うこと
搬送依頼時	住まいの条件を伝える、管理会社へ連絡	搬送ルートと必要人数の判断
搬入前	部屋の片付け、布団の用意、室温を下げる	寝台車での移動
安置時	安置場所の指示、付き添い	搬入、ドライアイス処置、枕飾りの設置
安置中	室温管理、線香やお参り、弔問の対応	ドライアイスの交換・補充
出棺前	近隣・管理会社への連絡	納棺、搬出、出棺

搬入前の準備で特に大切なのは、エアコンで部屋を冷やし始めておくことと、布団を敷く場所を空けておくことです。布団は普段使っているもので構いませんが、ドライアイスの結露で濡れることがあるため、防水シートなどを敷くよう勧められる場合があります。

マンションでの自宅安置にかかる費用の目安

基本的な費用の内訳

自宅安置そのものに場所代はかかりませんが、搬送やドライアイス、枕飾りなどの費用が発生します。これらは葬儀プランに含まれていることも多く、プランに何日分が含まれているかで負担が変わります。以下は一般的な目安で、地域や葬儀社によって異なります。

項目	費用の目安	追加になりやすい条件
寝台車での搬送	一般的に1万〜3万円程度	距離が長い、深夜・早朝の搬送
ドライアイス	1日あたり数千円〜1万円程度	安置日数がプランの想定を超えた場合
枕飾り一式	1万〜3万円程度	仏式以外の飾りや特別な飾りを希望する場合
階段搬送などの人員追加	葬儀社により異なる	高層階でエレベーターが使えない、運搬経路が狭い

マンションならではの追加費用として、エレベーターが使えずスタッフを増やす場合の人件費が挙げられます。見積もりの段階で「階段搬送になった場合の追加料金」を確認しておくと安心です。

安置が長引いたときの費用

都市部では火葬場が混み合い、火葬まで数日〜1週間程度待つこともあります。自宅安置の場合、日数が延びた分のドライアイス代が加算されるのが一般的です。日数ごとの費用の考え方は遺体を1週間安置する場合の自宅や施設ごとの費用の違いで詳しく解説しています。

ニコニコ終活アドバイザーからの一言アドバイス：
マンションの場合、「搬送費」に階段での手運びが含まれているかどうかは葬儀社によって異なります。見積もりで「エレベーターに入らなかったら追加はいくらか」と一言確認するだけで、当日の想定外の請求を防げます。

マンションでの安置中の注意点（室温・ドライアイス・近隣への配慮）

エアコンで室温を低めに保つ

安置中は、エアコンで部屋の温度をできるだけ低く保つことが大切です。冷気が逃げないよう窓やカーテンを閉め、直射日光を避けます。ご家族が長時間過ごす部屋なので、体調を崩さないよう上着や毛布で調整しましょう。具体的な温度設定の考え方は自宅安置でエアコンを18度以下に設定すべき理由とドライアイス併用の方法をご確認ください。

ドライアイスは葬儀社に任せ、換気にも注意する

ドライアイスは主に胸部や腹部にあてて保冷します。素手で触れると凍傷のおそれがあるため、交換や補充は葬儀社に任せましょう。また、ドライアイスからは二酸化炭素が出るため、マンションのような気密性の高い部屋では、ご遺体のすぐそばで長時間顔を近づけない、ときどき換気をするなどの注意が必要です。置き方の詳細はご遺体の自宅安置におけるドライアイスの置き方と使用量の注意点で解説しています。

線香・ろうそくの火の扱い

マンションでは、火災報知器や近隣への煙の影響にも配慮が必要です。夜間に付き添う人がいない時間帯は、ろうそくや線香の火を消す、または電気式のろうそく・線香を使うと安心です。

近隣住民・管理会社への配慮

ストレッチャーの搬入や弔問客の出入りは、共用部を使うため他の住民の目に触れることがあります。搬入の時間帯を管理会社に伝えておく、エレベーターを長時間占有しない、弔問の際は廊下で大きな声を出さないといった配慮で、トラブルを防げます。

ご近所に知らせるかどうかはご家族の判断で構いません。親しくしていたお隣などには、弔問や出棺で人の出入りがあることを簡単に伝えておくと、無用な驚きを避けられます。

• 搬入・出棺の時間を管理会社に伝える
• エレベーターの長時間占有を避ける
• 共用廊下での会話や物の置きっぱなしに注意
• 夜間の火の扱いに注意し、電気式も検討する

マンションで自宅安置が難しい場合の安置場所

葬儀社の安置施設・斎場の安置室

搬入経路やスペース、室温管理の面で自宅が難しい場合は、葬儀社が持つ安置施設や斎場・火葬場の安置室を利用できます。温度管理された設備で安置できるため、夏場や火葬待ちが長い場合にも安心です。施設によっては面会時間が決まっていたり、付き添いができなかったりするため、事前に確認しましょう。斎場の安置室については自宅安置できない場合の斎場の安置室の利用方法と費用相場で詳しく解説しています。

民間の安置施設（遺体ホテルなど）

葬儀社とは別に、ご遺体の安置を専門に行う民間施設もあります。個室で面会しやすい施設や、付き添いができる施設などさまざまです。利用料は1日単位で設定されていることが多く、施設によって差があります。

安置場所	向いているケース	注意点
自宅（マンション）	搬入経路・スペースに問題がなく、家族でゆっくり過ごしたい	室温管理と近隣への配慮が必要
葬儀社の安置施設	自宅が難しい、葬儀もその葬儀社に依頼する	面会時間や付き添いの可否を確認
斎場・火葬場の安置室	斎場で葬儀・火葬を行う	空き状況、利用条件は施設ごとに異なる
民間の安置施設	面会しやすい環境を重視したい	利用料や面会ルールを事前に確認

いったん自宅に安置した後に変更することもできる

自宅で安置を始めたものの、「室温管理が難しい」「夜一緒にいるのが怖い」と感じた場合は、途中から安置施設へ移すこともできます。無理をせず、葬儀社に相談しましょう。移動の流れは自宅安置が怖いと感じてしまった場合に安置場所を変更する手順と費用を参考にしてください。

ニコニコ終活アドバイザーからの一言アドバイス：
「最後に一度だけでも家に帰らせてあげたい」という場合は、自宅に短時間立ち寄ってから安置施設へ向かうといった方法を相談できる葬儀社もあります。マンションだから自宅は無理、と最初からあきらめず、条件を伝えて選択肢を聞いてみてください。

マンションの遺体安置でよくある質問

近所に知られずに自宅安置することはできますか？

寝台車での到着時間帯を選ぶ、ストレッチャーに覆いをかけるなどの配慮をしてもらうことで、目立たないように搬入することは可能です。ただし共用部を使う以上、完全に人目を避けるのは難しく、出棺時は車両や人の出入りもあります。管理会社には事前に伝えておき、近隣にはご家族の判断で必要な範囲で伝えるのがよいでしょう。

遺体と同じ部屋で寝ても大丈夫ですか？

同じ部屋で付き添って休むご家族も多くいます。ただし、室温を低く保つ必要があるため防寒をしっかりすること、ドライアイスから出る二酸化炭素に注意して換気をすること、火の扱いに気をつけることが大切です。不安がある場合は別の部屋で休んでも問題ありません。

エレベーターに入らなかったら自宅安置はあきらめるしかありませんか？

階段での手運びなどで搬入できるケースも多いため、すぐにあきらめる必要はありません。トランク付きエレベーターであれば、管理会社に開錠を依頼することでストレッチャーを乗せられることもあります。それでも難しい場合は、葬儀社の安置施設などを利用します。

管理会社に自宅安置を断られた場合はどうすればよいですか？

共用部の使用時間や養生の方法など、懸念されている点を具体的に聞き、葬儀社にも同席・説明してもらうと理解を得られることがあります。それでも難しい場合は、規約や建物のルールに従い、安置施設の利用に切り替えるのが現実的です。法的な判断が必要な場合は、管理会社や専門家に確認してください。

自宅安置は何日くらいまでできますか？

一般的には火葬までの2〜3日程度が多いですが、火葬場の混雑で延びることもあります。日数が長くなるほど室温管理とドライアイスの負担が増えるため、長引きそうな場合は葬儀社と相談し、安置施設への移動も検討しましょう。

まとめ：マンションでの遺体安置は「搬入経路・規約・スペース」を事前に確認

マンションでも、分譲・賃貸を問わず自宅で遺体安置ができるケースは多くあります。可否を分けるのは、エレベーターや階段の搬入経路、管理規約や賃貸契約、布団と枕飾りを置けるスペースと室温管理です。トランク付きエレベーターの有無や出棺時に棺が通るかも、早めに確認しておきましょう。

• エレベーターの奥行き・トランクの有無を管理会社に確認する
• 管理会社・貸主へ事前に連絡し、搬入時間を伝える
• 安置中はエアコンで室温を低く保ち、換気と火の扱いに注意する
• 難しい場合は葬儀社や斎場の安置施設を利用する

ご自宅のマンションで安置できるかどうかは、建物の構造や管理規約、季節や火葬までの日数によって変わります。ニコニコ終活は、特定の葬儀社に偏らない中立的な立場で、ご家族の状況に合った安置方法や葬儀社選びをご提案する無料の終活相談所です。首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）を中心に、何度でも無料でご相談いただけますので、迷ったときはお気軽にニコニコ終活の無料相談をご利用ください。